Крым, Симферополь, пр. Победы 245
+7 978 708 40 53
+7 978 806 44 94Заказать обратный звонокmail@ecohouse.city

Каркасное строительство в Крыму Дом Вашей Мечты в кратчайшие сроки и с минимальным бюджетом

Каркасный дом – это быстровозводимая конструкция. Каркасное домостроение является основным типом малоэтажного строительства в Скандинавии, Западной Европе, Северной Америке, Японии. Ежегодно в Северной Америке строится свыше 1,5 млн. каркасных домов. Люди в странах, с холодным климатом и самым высоким доходом на душу населения, которые могут позволить себе строить дома по различным технологиям, выбирают каркасные дома, позиционирующие себя как самые недорогие. Чтобы понять, почему это происходит, давайте разберемся, в чем особенность каркасных домов.

c42b4817cc2d461b5eaa9ca1b78b8719

Все дома можно разделить на два вида: инерционные и безинерционные. Инерция имеется ввиду тепловая. К инерционным относятся дома из камня, бетона ит.д. К безинерционным относятся каркасные и деревянные дома. Инерционные дома – дома, стены которого сначала накапливают тепловую энергию, а затем выдают ее в помещение. Так называемая экономия с чуть теплыми радиаторами в доме, дает дискомфорт и чувство холода. В таких домах необходимо хорошенько нагреть стены. В безинерционных домах стены нагревать не нужно. Достаточно только нагреть воздух и уже будет тепло. Такие дома нагреваются в разы быстрее, чем инерционные. Таким образом, экономится энергия (в зимнее время – на обогрев, в летнее время – на охлаждение) и соответственно деньги.

Общая технология.
Каркасные дома строятся на основе каркаса из древесины или металла (в частности, оцинкованных конструкций, ЛСТК), с использованием сэндвич-панелей с покрытием на основе древесных волокон. Утеплителем при строительстве каркасного дома служат базальтовая вата, минеральная вата, «Эковата», пенополистирол или пенополиуретан, а также старинные, экологически чистые утеплители например, камыш, опилки. С внешней стороны или внутренней стороны утеплитель обшивают цементно-стружечными плитами (ЦСП), OSB или фанерой, которые облицовываются фасадной штукатуркой или обшиваются сайдингом.

История.
Предком каркасной технологии строительства является фахверковая конструкция.
Фа́хверк (нем. Fachwerk) — тип строительной конструкции, при котором несущей основой служит пространственная секция из наклонных (под различным углом) балок. Так как изготавливать стойки и балки прямоугольного сечения тогда ещё не умели, то поэтому использовали во всех строениях бревна. Эти балки видны с наружной стороны дома и придают зданию характерный вид; пространство между балками заполняется саманом (глина, армированная соломой или камышом). Фахверк появился в XV веке в Германии и стал очень популярным в Европе, особенно в северной части (от Британии до Польши). Исторические источники сообщают о существовании построек фахверкового типа уже в X—XI веках.
Впоследствии на смену бревнам приходят конструктивные элементы (стойки, балки и др.) прямоугольного сечения. Постепенное накопление опыта строительства, повышение мастерства плотников (чему немало способствовало развитие кораблестроения), а также стремление к экономии древесины и другие факторы привели к широкому распространению в Германии и Франции фахверкового метода строительства. Для увеличения срока службы стоек и балок, а также устранения мостиков холода через брус выявилась необходимость закрывать от атмосферных осадков и сами балки отделочными материалами. Эта технология стала называться каркасным строительством.

«Классический каркас»
Наша технология строительства называется «классический каркас». Разработана нашими инженерами в соответствии с СП31-105-2002 и учетом сейсмичности региона Крым. Технология также соответствует Федеральному закону «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и  самому жесткому на данный момент стандарту об энергосбережении EnEv 2014, который действует в Германии.

Фундамент.
Фундамент представляет собой железобетонные буронабивн300х300ые сваи размером 300х300 мм и глубиной 0,9 м (ниже уровня промерзания грунта, который по СНиПу для региона Крым составляет 0,7м). Над землей сваи выступают на 300 мм. Если участок не ровный, высота соответственно меняется. В зависимости от агрессивности грунтов и расположения близлежащих водоемов может использоваться композитная стеклопластиковая арматура.

ж/б лента по периметру

 

По периметру будущего здания выполняется железобетонный пояс. Пространство между сваями заполняется сыпучими материалами с виброуплотнением.

 

 

Черновой пол 1 этажа может быть выполнен по одному из двух вариантов:

черновой пол

 

1 Вариант: по верху свай фундамента выполняется железобетонное перекрытие, которое является черновым полом 1 этажа. Используемая арматура 10-14 мм, в зависимости от расчета. Бетон используется с гидроизоляционными добавками «Пенетрон».

 

 

деревянное перекрытие

2 Вариант: по верху свай фундамента выполняется деревянное перекрытие по балкам размерами от 200х50 до 300х50 (сухой 6-8% влажности, строганный, калиброванный, материал термососна). Перекрытие крепится к сваям фундамента металлическими анкерами или оцинкованными шпильками.Тип бруса выбирается по результату расчета перекрытия. Брус устанавливается с шагом 400 мм. Между балками в шахматном порядке устанавливаются перемычки. Поверх балок перекрытия выполняется настил из доски пола термососны шпунтованной, толщиной 22 – 25 мм. Между балками укладывается базальтовый утеплитель «Rockwool» толщиной 100-200 мм. По низу балок выполняется обшивка.

Стены
В местах под будущими стенами выполняется дополнительная гидроизолястены каркасного домация. Наружные стены представляют собой многослойную конструкцию. Основой является деревянный каркас, выполненный из термососны. Стойки из бруса 150х50 (сухой 6-8% влажности, строганный, калиброванный) выставляются с шагом 600 мм, вокруг оконных и дверных проемов выполняется усиление дополнительными стойками. По углам устанавливаются раскосы. Крепление каркаса выполняется оцинкованными винтовыми гвоздями. Крепление стоек с обвязочным брусом усиливается металлическими усиленными уголками. Получив жесткий каркас выполняется обшивка.
Виды используемых обшивок:
СЦП- толщина 25 мм,
ЦСП «Green Board» — толщина 14-25 мм
Магнезитовая плита – 12 мм
Гипсокартон «Knauf» — толщина 12,5 мм, только для внутренней обшивки
Пространство между стойками заполняется базальтовым утеплителем «Rockwool» толщиной 150 мм.стены каркасного дома1
Выполняется внутренняя обшивка. По результату расчета на появление точки росы, в зависимости от выбранных обшивок, между слоями стены устанавливаются ветрозащитная мембрана и паробарьер.
Внутренние ненесущие перегородки могут выполняться по деревянному каркасу из бруса 100х50(сухой 6-8% влажности, строганный, калиброванный) или по металлическому каркасу, обшитые одним или двумя слоями гипсокартона. Перегородки заполняются звукоизоляционным утеплителем «Rockwool» толщиной 100 мм.

Межэтажное перекрытие.
Перекрытие выполняется из бруса размерами от 200х50 до 300х50 (сперекрытияухой 6-8% влажности, строганный, калиброванный, материал термососна). Тип бруса выбирается по результату расчета перекрытия. Брус устанавливается с шагом 400 мм. Между балками в шахматном порядке устанавливаются перемычки. Поверх балок перекрытия выполняется настил из доски пола термососны шпунтованной, толщиной 22 – 25 мм. Пространство между балками заполняется звукоизоляционным утеплителем «Rockwool» толщиной 100-200 мм.

Кровля
Кровля состоит из несущей конструкции и покрытия, выполняющего защитную и эстетическую функцию. Несущая конструкция – система стропильных ферм, состоящая из бруса 150х50 (сухой 6-8% влажности, строганный, калиброванный) и обрешетки с контробрешеткой. Наиболее распространенные варианты покрытия: металлочерепица с толщиной металла 0,45 мм., битумная черепица Docke, натуральная керамическая или цементно-песчаная черепица Braas. Утепление кровли может выполняться как заполнением пространства между балками, так и непосредственно утеплением чердачного перекрытия. Толщина утепления 100-200 мм.

Отделка потолка.
Может выполняться любыми из представленных в Крыму отделочных материалов. Начиная от обычных потолков до многоуровневых из гипсокартона и натяжных потолков из ПВХ. Экологически чистой отделкой является отделка потолка натуральным деревом. Может выполняться как целиком, так и отдельными частями, визуально разделив помещение на зоны. Если перекрытие не утеплялось между балками, то можно выполнить утепление и звукоизоляцию по потолку.

Внутренняя отделка стен.
Также как и отделка потолка может быть выполнена из различных мотделка гипсокартономатериалов. Выполняется из листовых материалов (гипсокартон, цсп, магнезитовая плита) в один-два слоя по металлическому или деревянному каркасу. В последующем выполняется шпатлевка, покраска или поклейка обоев. Можно выполнить облицовку плиткой, искусственным камнем или другими материалами непосредственно на стену, но тогда необходимо будет инженерные системы закрыть декоративным коробом или фальш колонной.

Разводка инженерных систем.
Главное различие выполнения нашей разводки от других «каркасников» заключается в том, что мы ее выполняем не внутри стен, т.е. не трогаем несущий каркас. Вся разводка выполняется поверх стен, в дальнейшем она закроется при отделке стен и потолка. Это решение принято нами, по следующим причинам:
— любая разводка внутри стен каркаса подразумевает выполнение пазов или отверстий в стойках бруса или перекрытия, что ослабляет сечение конструкций, а это недопустимо.
— в процессе эксплуатации может возникнуть необходимость в обслуживании или замене трубопровода, это будет сделать проще, выполнив демонтаж отделки.
— в случае аварийной ситуации (прорыв водопровода) стены будут целыми, а утеплитель сухим, пострадает только отделка.
— в случае возгорания кабеля или розетки (что маловероятно, если монтаж выполнялся нашей компанией), несущий каркас будет защищен внутренней негорючей обшивкой.
Для выполнения скрытой разводки без дополнительной отделки стен, ее можно выполнить в декоративных коробах, плинтусах или стяжке первого этажа.
Разводка электрики выполняется кабелем ВВГнгд в гофротрубе. Это медный кабель с двойной изоляцией нераспространяющий и неподдерживающий горение с низким дымовыделением. Из-за двойной изоляции он жесткий и поэтому большинство электриков не любят с ним работать.
При монтаже электроящика наша компания устанавливает специальные автоматы, которые предназначены для защиты человека от поражения эл. током, защиту электрической сети от коротких замыканий и перегрузок, автоматически обесточивая сеть. Т.е. даже если вы включите сварочный аппарат в обычную розетку, она не успеет расплавиться, как сработает автоматика.
Таким образом, правильно выполняя электроразводку из хороших материалов, мы устранили одну из главных причин пожара в любых домах.
Разводка труб отопления и водопровода выполняется из металлопластиковых и полипропиленовых труб известных чешских производителей Wavin Ecoplastik и FVplast, также используются российско-итальянские трубы Valtec. Устанавливаем стальные панельные радиаторы: чешские Korado или турецкие Termo Teknik. Газовые и электрические котлы отопления используем только качественные, немецких производителей Bosch или Viessmann.

Фасадная отделка.
В качестве фасадной отделки можно использовать любые материалы, кроме пенополистирола или других паронепроницаемых материалов.

виниловый сайдингцокольный сайдингметаллопрофиль под каменьНаиболее часто используемые в Крыму: структурная штукатурка «короед» по базальтовому утеплителю, виниловый или цокольный сайдинг, металлопрофиль с нанесенной текстурой (под дерево или камень), искусственный камень. В Европе набирает популярность отделка фасада термодревесиной. В Крыму появилось напыляемое пробковое покрытие ISOCORK.

Самый экономный вариант — окрашенная фасадная структурная шпатлевка по стеклосетке, наносится пульверизатором.
Очень красивый фасад получается, если выполнить комбинацию из нескольких видов отделки. Например, углы здания и обрамления окон выполнить в виде камня, а остальное заполнить структурой. Также симпатично выглядит здание отделанное структурой с планками из дерева, в так называемом «немецком стиле».цокольный сайдинг"короед" с планками из дереваструктурная штукатурка

Как видно из вышеперечисленной технологии, мы используем только экологически чистые и сертифицированные материалы лучших производителей, добавив к ним термодревесину нашего производства.

Таким образом, объединив опыт предков с современными строительными материалами, мы предлагаем Вам строить дом по нашей экологичной технологии «классический каркас».

облицовка камнем и структурная штукатуркаоблицовка камнем и термодревесинойтермодревесина


 

Проекты каркасных домов

Цена от:353 200руб
Общая площадь:47,7 м2
Цена от:330 330руб
Общая площадь:50 м2
Цена от:428 900руб
Общая площадь:54 м2
Цена от:451 100руб
Общая площадь:56,25 м2
Цена от:357 500руб
Общая площадь:60 м2
Цена от:530 450руб
Общая площадь:84 м2
Цена от:632 500руб
Общая площадь:104 м2
Цена от:586 800руб
Общая площадь:110 м2
Цена от:543 700руб
Общая площадь:84 м2
Цена от:548 570руб
Общая площадь:90,3 м2
Цена от:895 280руб
Общая площадь:91 м2
Цена от:940 360руб
Общая площадь:120 м2
Цена от:885 500руб
Общая площадь:126 м2
Цена от:970 450руб
Общая площадь:130,5 м2
Цена от:1 215 720руб
Общая площадь:152 м2
Цена от:1 406 120руб
Общая площадь:160 м2
Цена от:1 183 545руб
Общая площадь:180 м2
Цена от:1 481 550руб
Общая площадь:204 м2
Цена от:1 627 530руб
Общая площадь:230 м2
Цена от:2 032 325руб
Общая площадь:280 м2
Цена от:3 003 100руб
Общая площадь:450 м2
Заказать обратный звонок

Ваше имя (обязательно)

Ваш телефон (обязательно)

×